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给开发商信心

不论是 " 三支箭 "" 金融 16 条 "，还是《改善优质房企资产负债表计划行动方案》的起草，融资层面激励不断。可以看出，政策对房地产企业融资进一步放宽，意味着房地产金融政策进入到一个新阶段，各金融机构将从多个渠道和方位支持房地产企业。

经济日报近日发文《满足民营房企合理融资需求》表示，用好民营企业债券融资支持工具，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。可以说给出了比较具体的民营房企支持方案。

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给购房者信心

在提升信心方面，一方面从购房者买房成本入手，一方面从改善房地产市场环境入手。

经济日报此前发文《促房地产需求端发力仍有空间》表示，增强购房者的信心势在必行。针对需求端相关鼓励政策持续出台，将有助于降低购房门槛，减轻购房者资金压力，更好满足刚需和改善性需求，促进住房合理消费。

在《释放改善性住房需求势在必行》一文中，经济日报提到，支持住房改善消费，进一步释放改善性需求势在必行。促进住房消费健康发展特别是支持住房改善消费，是恢复和扩大消费的重要内容。将有助于改善房企面临的流动性困境，对于稳市场都很关键。

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防风险、保交房

既要防止房地产问题扩大化，又要确保开发商能够按时按质交房。

经济日报在文章《房地产健康发展应注重保民生防风险》中表示，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。当前，防范化解房地产市场波动引发的经济波动和金融风险是当务之急。房地产行业当前面临的困境是过去行业“高杠杆、高负债、高周转”的“三高”模式积弊已久所产生的必然结果。

需要特别说明的是，往年房地产内容大都跟民生话题一起，今年是在重大经济金融风险下论述的，充分说明防范风险工作成为房地产的一项重要工作。今年将以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险，重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。

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探索房地产新发展模式

经济日报在《增强房地产市场预期引导》文中表示，要增强行业发展的信心，继续发挥房地产行业产业链长的引领作用，稳住宏观经济大盘，促进国民经济的增长。继续发挥行业保民生促发展的作用。增强房地产市场预期引导，进一步增强企业信心，保障消费者合法权益。同时，房地产企业应积极地预判未来，主动转型升级，提供市场所需的高品质产品和服务。

经济日报在《力促房地产与金融正常循环》中认为，促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。化险是当务之急。一方面，要摆脱多年来的“三高”模式，另一方面，相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善，同时也要寻求市场平衡，避免“一刀切”。